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Rif. 3-MARSTA

Via Stazione 16, 28040, Marano Ticino

PREZZO

€ 620.000

SUPERFICIE

461 mq

CAMERE

6

BAGNI

4

CLASSE APE

C

Questa casa indipendente è in vendita a Marano Ticino ed è composta da 3 unità familiari che offrono grande versatilità d’uso. La proprietà si presenta come una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o generare reddito da locazione.

Caratteristiche principali:
Appartamento al piano terra composto da:
– Cucina;
– Tinello;
– 2 camere da letto;
– Bagno;
– Accesso diretto al giardino.
(da ristrutturare)
Appartamento al primo piano composto da:
– Cucina;
– Soggiorno;
– Camera da letto;
– Bagno.
(Da ristrutturare)
Appartamento su due piani composto da:
– Ingresso su ampio soggiorno;
– Cucina con doppio accesso sui terrazzi;
– Bagno;
– Angolo studio;
– Soppalco in vetro;
– 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio;
– Disimpegno;
– 2 bagni.

Pertinenze:
– 2 ampie autorimesse;
– Cantina;
– Grande terreno di 2.500 mq.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera libertà e spazio senza limiti. La composizione in tre unità abitative ti permette di scegliere: vivere con la famiglia allargata mantenendo l’indipendenza di ciascuno, investire mettendo a reddito gli appartamenti da ristrutturare, oppure creare il tuo progetto su misura valorizzando gli spazi secondo le tue esigenze. L’appartamento su due piani, già abitabile, si distingue per i dettagli moderni come il soppalco in vetro e la cucina con doppio accesso sui terrazzi, perfetti per chi ama la vita all’aria aperta. Il grande terreno di 2.500 mq è un vero tesoro: spazio per orti, giochi, relax o persino per futuri ampliamenti. Le due ampie autorimesse garantiscono comodità e spazio per veicoli e attrezzature.
Un’occasione unica per chi cerca una soluzione indipendente con infinite possibilità a Marano Ticino. Contattaci per visitare la proprietà e immaginare insieme il tuo progetto ideale!

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Oleggio: innovazione e formazione

Lo spirito evolutivo del Gruppo trova spazio in via Gramsci 73, nella sede inaugurata a settembre 2025. L’ambiente, ampio e moderno, si distingue per lo stile industriale con soppalco in ferro e arredi di design. Punto di forza della struttura è la nuovissima area corsi, un polo formativo d’eccellenza della Botto Academy e della associazione A.I.A. nato per offrire una consulenza immobiliare sempre all’avanguardia su scala nazionale.

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