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Rif. 3-MARSTA

Via Stazione 16, 28040, Marano Ticino

PREZZO

€ 585.000

SUPERFICIE

461 mq

CAMERE

6

BAGNI

4

CLASSE APE

C

Questa casa indipendente è in vendita a Marano Ticino ed è composta da 3 unità familiari che offrono grande versatilità d’uso. La proprietà si presenta come una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o generare reddito da locazione.

Caratteristiche principali:
Appartamento al piano terra composto da:
– Cucina;
– Tinello;
– 2 camere da letto;
– Bagno;
– Accesso diretto al giardino.
(da ristrutturare)
Appartamento al primo piano composto da:
– Cucina;
– Soggiorno;
– Camera da letto;
– Bagno.
(Da ristrutturare)
Appartamento su due piani composto da:
– Ingresso su ampio soggiorno;
– Cucina con doppio accesso sui terrazzi;
– Bagno;
– Angolo studio;
– Soppalco in vetro;
– 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio;
– Disimpegno;
– 2 bagni.

Pertinenze:
– 2 ampie autorimesse;
– Cantina;
– Grande terreno di 2.500 mq.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera libertà e spazio senza limiti. La composizione in tre unità abitative ti permette di scegliere: vivere con la famiglia allargata mantenendo l’indipendenza di ciascuno, investire mettendo a reddito gli appartamenti da ristrutturare, oppure creare il tuo progetto su misura valorizzando gli spazi secondo le tue esigenze. L’appartamento su due piani, già abitabile, si distingue per i dettagli moderni come il soppalco in vetro e la cucina con doppio accesso sui terrazzi, perfetti per chi ama la vita all’aria aperta. Il grande terreno di 2.500 mq è un vero tesoro: spazio per orti, giochi, relax o persino per futuri ampliamenti. Le due ampie autorimesse garantiscono comodità e spazio per veicoli e attrezzature.
Un’occasione unica per chi cerca una soluzione indipendente con infinite possibilità a Marano Ticino. Contattaci per visitare la proprietà e immaginare insieme il tuo progetto ideale!

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Oleggio: innovation and formation

The Group’s evolutionary spirit comes to life at Via Gramsci 73, in our office inaugurated in September 2025. This spacious and modern environment stands out for its industrial style, featuring an iron mezzanine and designer furnishings. The crown jewel of the facility is the brand – new training area – a center of excellence for the Botto Academy and the A.I.A. Association (https://aiaitalia.it/) – created to provide cutting – edge real estate consultancy on a national scale.

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Elisa Castiglioni
Executive Manager Oleggio

Elisa Castiglioni
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