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Rif. 3-LESCOM

Via per Comnago, 21, 28040, Lesa

PREZZO

€ € 495.000

SUPERFICIE

217 mq

CAMERE

3

BAGNI

3

CLASSE APE

G

Questo appartamento in vendita si trova a Lesa, all’interno del prestigioso residence Pian di Lesa, un complesso signorile immerso in uno straordinario parco condominiale di circa 40.000 mq, impreziosito da due piscine e dalla presenza di un custode fisso durante tutto l’anno. Situato al terzo e ultimo piano, l’appartamento gode di grande privacy e regala una splendida vista sul Lago Maggiore.
L’immobile è così composto:
– ingresso;
– salone doppio con camino;
– cucina abitabile;
– ampio terrazzo vista lago con secondo camino e griglia in muratura;
– suite padronale con zona studio, camino, cabina armadio e bagno privato;
– seconda camera quadrupla con bagno privato;
– terza camera con bagno privato;
– 2 cantine;
– 4 posti auto privati.

L’appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore e si distingue per le generose dimensioni e per una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e riservatezza. La zona giorno è dominata dal grande salone doppio con camino. Da qui si accede al terrazzo, vero punto di forza della proprietà, dal quale lo sguardo si apre sul Lago Maggiore: uno spazio reso ancora più particolare dalla presenza di un secondo camino con griglia in muratura. La zona notte offre tre camere, ciascuna dotata del proprio bagno privato. La suite padronale rappresenta un ambiente particolarmente esclusivo grazie alla zona studio, alla cabina armadio e a un ulteriore camino. Le spese condominiali comprendono anche il riscaldamento. A completare la proprietà troviamo quattro posti auto privati e due cantine.
Il residence Pian di Lesa offre un contesto abitativo di grande fascino, circondato da circa 40.000 mq di verde condominiale e dotato di due piscine, completamente rifatte nel giugno 2017, di cui una riscaldata. La presenza del custode durante tutto l’anno aggiunge ulteriore comodità e cura alla gestione del complesso.

Qui la casa diventa un luogo in cui concedersi tempo e tranquillità: le giornate possono iniziare osservando il lago dal terrazzo e concludersi davanti al camino, mentre durante la bella stagione il grande parco e le piscine permettono di vivere appieno gli spazi all’aperto. La posizione all’ultimo piano, la vista lago, i tre camini e le camere con bagno privato conferiscono alla proprietà un carattere esclusivo, ideale sia come elegante abitazione principale sia come raffinata residenza sul Lago Maggiore.

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Stresa
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The elegance of our luxury branch at Corso Italia 2, which opened in July 2024, is reflected on the shores of Lake Maggiore. In this prestigious Art Nouveau setting, refined design blends with the highest level of professionalism. It is an exclusive space designed to redefine the standards of the luxury real estate market through consulting services of the utmost prestige.

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