Questo complesso immobiliare in vendita a Gravellona Toce, completo di un ampio terreno, è una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale, sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente valorizzabile.
L’edificio si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra:
– Locale commerciale composto da due ampie stanze e un bagno, ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o attività di servizio.
– Appartamento con cucina, soggiorno e due camere da letto.
Al primo piano:
– Ampio appartamento composto da tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al terrazzo e una con accesso alla veranda, luminoso soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con accesso al balcone e due bagni, uno dei quali collegato alla veranda.
– Secondo appartamento di circa 140 mq, attualmente al rustico e utilizzato come deposito, completo di veranda. Uno spazio che offre ampie possibilità di personalizzazione e può essere trasformato in una prestigiosa unità abitativa secondo le proprie esigenze.
Al piano seminterrato:
– Magazzino e locale deposito, ideali come spazi di servizio o per attività artigianali e commerciali.

Completano l’immobile un’autorimessa, un comodo portico ed un terreno di circa 1.600 mq che circonda la proprietà, offrendo ampi spazi all’aperto, possibilità di parcheggio, aree verdi e ulteriori opportunità di valorizzazione.

Il complesso immobiliare si distingue per le sue generose metrature e per la possibilità di adattarsi a molteplici destinazioni d’uso: residenziale, commerciale, ricettiva o mista.
La proprietà si trova a Gravellona Toce, punto di collegamento strategico tra il Lago Maggiore, il Lago d’Orta e le rinomate vallate alpine dell’Ossola. Una posizione che permette di raggiungere rapidamente le principali località turistiche, senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle scuole, dei negozi e dei collegamenti stradali.
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