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PREZZO

€ 199.000

Gruppo Immobiliare Botto

Sede di: Oleggio

, 28010, Cavaglio d'Agogna

PREZZO

€ 199.000

SUPERFICIE

229 mq

CAMERE

2

BAGNI

1

CLASSE APE

G

Descrizione

Splendida villetta indipendente in vendita a Cavaglio d’Agogna, la soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi da vivere quotidianamente. La proprietà è strutturata su due livelli distribuiti in modo estremamente funzionale:

– Piano Terra: accogliente taverna, cantina, pratico ripostiglio, comoda lavanderia e un ampio box doppio.
– Primo Piano: luminoso e ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile, due confortevoli camere da letto e un bagno.

Varcare la soglia di questa casa significa percepire immediatamente il calore e la solida qualità delle costruzioni degli anni ’80. La struttura si presenta subito abitabile, rappresentando una fantastica opportunità: con alcuni lavori di adeguamento potrai plasmarla e aggiornarla per farle rispecchiare appieno il tuo stile personale. Il primo piano è il cuore della quotidianità, con un grande soggiorno perfetto per il relax, mentre la taverna al piano terra promette indimenticabili momenti di convivialità. Il vero gioiello di questa proprietà è però l’area esterna: un magnifico portico ideale per i pranzi estivi all’aperto e un ampio giardino esclusivo. Quest’oasi di pace verde e privata è lo spazio perfetto dove far giocare i bambini in totale sicurezza, coltivare le proprie passioni o semplicemente godersi il meritato riposo all’aria aperta.
L’immobile si trova a Cavaglio d’Agogna, un caratteristico e tranquillo borgo incastonato tra le dolci colline novaresi e accarezzato dal torrente Agogna. Vivere in quest’area significa riappropriarsi di un ritmo di vita autentico e rilassato, circondati da vigneti e natura rigogliosa. La posizione è particolarmente strategica: godrai della massima pace campestre, pur trovandoti a pochissimi minuti da centri nevralgici come Borgomanero e Novara, e a brevissima distanza dalle affascinanti passeggiate turistiche del Lago d’Orta. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione per creare la casa dei tuoi sogni immersa nel verde. Contattaci subito per prenotare la tua visita esclusiva e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa magnifica proprietà!

Caratteristiche

PIANO

HIDE

POSTO AUTO

No

RISCALDAMENTO

HIDE

ASCENSORE

No

ANNO DI COSTRUZIONE

HIDE

STATO INTERNO

Discreto

ARIA CONDIZIONATA

No

TERRAZZO

No

GARAGE

Si

GIARDINO

Si

SPESE CONDIMINIALI

0

Indirizzo

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