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PREZZO

€ 170.000

Gruppo Immobiliare Botto

Sede di: Omegna

Via Ponte Bria, 28887, Omegna

PREZZO

€ 170.000

SUPERFICIE

90 mq

CAMERE

1

BAGNI

1

CLASSE APE

G

Descrizione

Questa casa indipendente in vendita ad Omegna, nel tranquillo contesto di Ponte Bria, risalente ai primi del ‚900, oggetto di una ristrutturazione negli anni ’80 e successivamente aggiornata con importanti interventi di ammodernamento. Tra il 2020 e il 2021 sono stati infatti sostituiti gli infissi e completamente rinnovato il bagno, migliorando comfort ed efficienza abitativa.
L’abitazione si sviluppa su più livelli.
Al primo piano troviamo la zona giorno composta da:
– un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista sul laghetto artificiale
– una spaziosa camera matrimoniale
– un bagno ristrutturato
– una veranda, ideale come zona relax in ogni stagione
Al piano mansardato è presente un ambiente versatile, perfetto come seconda camera, studio o locale hobby, anch’esso valorizzato dalla suggestiva vista sul laghetto.
Il piano terreno ospita, invece:
– un’ampia taverna, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici
– un locale tecnico

La proprietà è completata da un giardino privato, ben curato e ricco di vegetazione, che garantisce privacy e offre piacevoli spazi all’aperto. A rendere ancora più interessante questa soluzione è la posizione, immersa nel verde e a pochi passi dal laghetto artificiale utilizzato per la pesca, in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile.
La vicinanza al laghetto dedicato alla pesca dona a questa proprietà un’atmosfera unica, quasi fuori dal tempo, dove ogni stagione regala colori e sensazioni diverse. È il rifugio ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Omegna.
Una casa dal sapore autentico, che conserva il fascino della tradizione e lo unisce ai comfort degli interventi più recenti.
Contattaci subito per fissare una visita.

Caratteristiche

PIANO

HIDE

POSTO AUTO

No

RISCALDAMENTO

Centralizzato Caldaia Condensazione

ASCENSORE

No

ANNO DI COSTRUZIONE

HIDE

STATO INTERNO

Ottimo Stato

ARIA CONDIZIONATA

No

TERRAZZO

Si

GARAGE

No

GIARDINO

Si

SPESE CONDIMINIALI

0

Indirizzo

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