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PREZZO

€ 250.000

Gruppo Immobiliare Botto

Sede di: Borgosesia

Regione Naula, 27, 13037, Serravalle Sesia

PREZZO

€ € 250.000

SUPERFICIE

80 mq

CAMERE

1

BAGNI

1

CLASSE APE

G

Descrizione

A Serravalle Sesia, in una posizione strategica e di assoluta visibilità, è disponibile per il passaggio di gestione una fiorente attività di bar/tabaccheria. Questa straordinaria opportunità commerciale si inserisce perfettamente nel dinamico tessuto economico della Valsesia, offrendo una soluzione chiavi in mano per imprenditori alla ricerca di un locale commerciale ottimamente posizionato e dal grande potenziale.
L’attività si compone di:
– Dehor Esterno con un’ampia e godibile area all’aperto, perfetta per accogliere i clienti durante la bella stagione e moltiplicare i coperti.
– Salone Interno con uno spazio luminoso e ben distribuito, il cuore della convivialità e del servizio, ideale per colazioni, aperitivi e pause pranzo.
– Cucina, un ambiente funzionale e ben attrezzato per la preparazione di cibi e stuzzichini a supporto dell’attività principale.
– Bagno, a norma per la clientela e il personale.
– Ripostiglio con comodo vano tecnico per lo stoccaggio ordinato delle merci e delle attrezzature.

Varcare la soglia di questo locale significa entrare in un ambiente dove ogni dettaglio è pensato per l’accoglienza e l’operatività. L’ampio salone interno si presta ad essere personalizzato secondo la tua visione, trasformandosi rapidamente nel punto di ritrovo preferito per i residenti e i viaggiatori. La presenza di una cucina dedicata apre le porte a innumerevoli possibilità di ampliamento dell’offerta gastronomica, mentre il vero gioiello è rappresentato dallo spazio esterno: un generoso dehor dove i clienti possono rilassarsi all’aria aperta, gustando un ottimo caffè o un aperitivo serale in totale tranquillità.Il vero valore aggiunto di questa proposta, oltre al servizio bar, è la presenza di una rivendita di tabacchi e di una redditizia zona giochi con slot machine. Questi servizi complementari garantiscono infatti un flusso costante di clientela durante tutto l’arco della giornata e una fondamentale diversificazione degli incassi.
Situato alle porte della Valsesia, Serravalle Sesia è un crocevia fondamentale per il turismo e il commercio locale. La cittadina, adagiata dolcemente lungo le sponde del fiume Sesia, rappresenta un punto di riferimento e la porta d’accesso privilegiata verso le rinomate stazioni sciistiche e i percorsi escursionistici del Monte Rosa. La posizione del locale garantisce una visibilità eccezionale in una zona vitale, frequentata assiduamente tutto l’anno sia dalla fidata clientela residente che dai numerosi turisti, escursionisti e amanti degli sport outdoor che attraversano la valle.
Non lasciarti sfuggire questa incredibile occasione per diventare protagonista della scena commerciale di Serravalle Sesia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita esclusiva del locale e scoprire di persona tutto il potenziale di questa straordinaria attività!

Caratteristiche

PIANO

HIDE

POSTO AUTO

Si

RISCALDAMENTO

Autonomo Caldaia Normale

ASCENSORE

No

ANNO DI COSTRUZIONE

HIDE

STATO INTERNO

Buono

ARIA CONDIZIONATA

No

TERRAZZO

No

GARAGE

No

GIARDINO

No

SPESE CONDIMINIALI

0

Indirizzo

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