Questa villa in vendita si trova a Arona, nella ricercata zona di Mercurago, e rappresenta una soluzione unica nel suo genere: una villa signorile di 297 mq che unisce il fascino intramontabile del design anni \u201970 a un livello di comfort ed efficienza assolutamente contemporaneo.
L’immobile \u00e8 cos\u00ec composto: <\/p>\n
Piano terra
– ampio ingresso con armadiature a muro originali perfettamente conservate
– salone di grande rappresentanza con camino bifacciale e pavimentazione in parquet Panga Panga
– cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno
– suite padronale con cabina armadio e bagno privato con sanitari originali Pozzi Ginori
– cameretta
– bagno
– camera ospiti
– studio con uscita sul giardino<\/p>\n
Piano seminterrato
– taverna di ampie dimensioni con angolo bar e secondo camino
– cantina vini
– lavanderia
– locale tecnico
– ripostiglio blindato
– ampio garage <\/p>\n
Zona Esterna
– giardino di 2500 mq circa
– porticato
– garage triplo fuori terra con porte elettriche<\/p>\n
La propriet\u00e0 si distingue per una riqualificazione profonda e intelligente, pensata per migliorare le prestazioni energetiche senza alterare l\u2019identit\u00e0 architettonica originaria. L\u2019intero edificio \u00e8 stato coibentato con un doppio cappotto in sughero, serramenti in alluminio a taglio termico e scuri in PVC coibentati con apertura elettrica garantiscono un isolamento eccellente, mentre le grate di sicurezza assicurano protezione totale. L\u2019impiantistica \u00e8 completamente rinnovata, pur mantenendo dettagli estetici vintage di grande fascino, come le placche originali. Il sistema di riscaldamento \u00e8 affidato a una caldaia a condensazione predisposta per il solare termico. All\u2019esterno, il giardino piantumato di circa 2.500 mq offre privacy assoluta e ospita gi\u00e0 lo scavo per una piscina, facilmente ripristinabile.<\/p>\n
Il calore del parquet africano, la matericit\u00e0 degli spazi, la luce che attraversa il salone e il dialogo continuo tra interno ed esterno creano un\u2019atmosfera accogliente e sofisticata, perfetta per chi desidera una casa con personalit\u00e0, lontana dalle soluzioni standardizzate. Gli ambienti sono pensati per vivere la quotidianit\u00e0 con comodit\u00e0 e per accogliere amici e famiglia in spazi generosi e scenografici, dove ogni dettaglio racconta una storia.<\/p>\n
Soluzioni di questo livello, dove estetica, qualit\u00e0 costruttiva e posizione si incontrano in modo cos\u00ec armonioso, sono sempre pi\u00f9 rare sul mercato.
Contattaci per scoprire dal vivo questa propriet\u00e0 esclusiva e lasciarti conquistare dal suo carattere unico!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Questa villa in vendita si trova a Arona, nella ricercata zona di Mercurago, e rappresenta una soluzione unica nel suo genere: una villa signorile di 297 mq che unisce il fascino intramontabile del design anni \u201970 a un livello di comfort ed efficienza assolutamente contemporaneo.
L’immobile \u00e8 cos\u00ec composto: <\/p>\n
Piano terra
– ampio ingresso con armadiature a muro originali perfettamente conservate
– salone di grande rappresentanza con camino bifacciale e pavimentazione in parquet Panga Panga
– cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno
– suite padronale con cabina armadio e bagno privato con sanitari originali Pozzi Ginori
– cameretta
– bagno
– camera ospiti
– studio con uscita sul giardino<\/p>\n
Piano seminterrato
– taverna di ampie dimensioni con angolo bar e secondo camino
– cantina vini
– lavanderia
– locale tecnico
– ripostiglio blindato
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