Questa villa di pregio si trova a Ghiffa, nella suggestiva frazione di Valdora, ed \u00e8 conosciuta come Casa dell\u2019Orologiaio per la sua originale forma circolare e per l\u2019ingegnoso sistema che, in origine, consentiva la rotazione dell\u2019edificio in relazione all\u2019irraggiamento solare.
Il meccanismo \u00e8 stato successivamente disattivato per permettere l\u2019implementazione di avanzate soluzioni di isolamento e risparmio energetico, preservando integralmente la struttura e la filosofia progettuale originaria.
Immersa nella quiete del verde e a pochi passi da Villa Volpi, la propriet\u00e0 gode di una vista straordinaria sul Lago Maggiore e di una posizione strategica: vicina a Cannero Riviera, Cannobio, Stresa e Baveno, a circa 15 minuti dall\u2019autostrada A26, 60 minuti dall\u2019aeroporto internazionale di Milano Malpensa e 20 minuti dal confine svizzero.<\/p>\n
L\u2019accesso al piano principale avviene tramite una passerella pedonale che conduce all\u2019ingresso, dotato di guardaroba su misura. Da qui si apre un luminoso open space composto da una cucina a isola di design, zona pranzo e soggiorno con stufa a legna orientabile. Gli ambienti sono stati progettati per valorizzare la luce naturale e la vista sul lago, offrendo un\u2019atmosfera elegante e contemporanea.
Alle spalle della zona living trova spazio un\u2019area studio semi-separata. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio e cromoterapia e una raffinata cabina armadio circolare realizzata su misura.
Al piano terra, non interrato, sono presenti locali accessori ad uso tecnico e funzionale con possibilit\u00e0 di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario.
La ristrutturazione integrale del piano principale \u00e8 stata completata nel 2022 e ha interessato impianti, finiture e tecnologie, con particolare attenzione all\u2019efficienza energetica e al comfort abitativo.
La villa \u00e8 dotata di un moderno sistema con pompa di calore ad alta efficienza che alimenta il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione estiva canalizzata e la produzione di acqua calda sanitaria. La gestione climatica \u00e8 completamente domotizzata e controllabile da remoto con regolazione indipendente per ogni ambiente.
Tra le finiture e dotazioni si distinguono pavimenti in rovere naturale, serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche con triplo vetro, schermature solari motorizzate, illuminazione LED integrata, impianto antifurto con videosorveglianza, videocitofono con gestione da remoto e sistema di aspirazione centralizzata.
All\u2019esterno la propriet\u00e0 \u00e8 circondata da un ampio giardino privato e da una spaziosa area cortilizia ideale come zona relax, solarium o spazio dedicato alla convivialit\u00e0.
Il terreno si estende per circa 8.000 mq e comprende una porzione di bosco naturale che digrada verso il lago fino a raggiungere una spiaggia privata di oltre 50 metri lineari, oggetto di concessione demaniale, con boa di ormeggio gi\u00e0 installata.
L\u2019accesso alla villa \u00e8 garantito da una strada privata sterrata di circa 100 metri che assicura massima riservatezza e tranquillit\u00e0.
L\u2019unico intervento non ancora eseguito riguarda il rivestimento della facciata, per il quale \u00e8 gi\u00e0 predisposta la struttura tecnica, lasciata volutamente personalizzabile dall\u2019acquirente.
La Casa dell\u2019Orologiaio \u00e8 una residenza esclusiva dove architettura, natura e innovazione convivono in perfetta armonia. Una propriet\u00e0 unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere immerso nella bellezza del Lago Maggiore in un contesto riservato, autentico e tecnologicamente evoluto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Questa villa di pregio si trova a Ghiffa, nella suggestiva frazione di Valdora, ed \u00e8 conosciuta come Casa dell\u2019Orologiaio per la sua originale forma circolare e per l\u2019ingegnoso sistema che, in origine, consentiva la rotazione dell\u2019edificio in relazione all\u2019irraggiamento solare.
Il meccanismo \u00e8 stato volontariamente disattivato per consentire l\u2019implementazione di soluzioni avanzate di isolamento e ottimizzazione energetica, preservando integralmente la struttura e la filosofia progettuale originaria.
Immersa nella quiete del verde e a pochi passi da Villa Volpi, storica residenza apprezzata anche dalla clientela internazionale, la propriet\u00e0 gode di una vista straordinaria sul Lago Maggiore ed \u00e8 situata in posizione strategica, vicina a Cannero Riviera, Cannobio e ai castelli di Cannero, a Stresa e Baveno, a circa 15 minuti dall\u2019autostrada A26, 60 minuti dall\u2019aeroporto internazionale di Milano Malpensa e 20 minuti dal confine svizzero (Brissago \/ Ascona \/ Locarno).<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false},"categories":[809],"tags":[773],"class_list":["post-30868","immobili","type-immobili","status-publish","format-standard","hentry","category-ghiffa-lusso","tag-lusso"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"yoast_head":"\n