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PREZZO

€ 150.000

Gruppo Immobiliare Botto

Sede di: Borgomanero

Cascina Fontana, 22, 28021, Borgomanero

PREZZO

€ 150.000

SUPERFICIE

164 mq

CAMERE

4

BAGNI

2

CLASSE APE

E

Descrizione

Questa casa in vendita si trova a Borgomanero, nella tranquilla e ricercata frazione di Santa Cristina, ed è una casa di corte di testa che unisce ampi spazi abitativi, interventi di riqualificazione già eseguiti e la praticità di una soluzione ideale per la vita di tutti i giorni.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da:
– cucina abitabile;
– soggiorno con camino
– locale stireria
– ripostiglio
– locale caldaia
– quattro camere da letto al primo piano
– due bagni con vasca
– sottotetto isolato con velux e finestre
– box auto doppio
– cortile di proprietà

La casa si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati nel corso degli anni, che ne hanno migliorato comfort ed efficienza. Nel 2012 sono stati completamente rifatti il tetto e il cappotto termico, lavori che garantiscono un migliore isolamento e una maggiore efficienza energetica. Nel 2024 è stata installata una moderna caldaia a condensazione, mentre l’impianto di allarme offre un ulteriore livello di sicurezza. Il sottotetto, già isolato e illuminato da velux e finestre, rappresenta uno spazio versatile da utilizzare come deposito, area hobby o da valorizzare in base alle proprie esigenze. Il box doppio e il cortile completano una proprietà pensata per offrire comodità, funzionalità e spazi adatti a tutta la famiglia.
Qui ogni ambiente è stato progettato per accogliere la quotidianità con calore e praticità. Il soggiorno con camino diventa il cuore della casa durante le serate invernali, mentre gli ampi spazi interni consentono a ogni componente della famiglia di vivere la propria privacy senza rinunciare ai momenti di condivisione. La posizione nella frazione di Santa Cristina permette di godere della tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Borgomanero.
È la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, solida, spaziosa e capace di accompagnare i progetti di una famiglia per molti anni.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Caratteristiche

PIANO

HIDE

POSTO AUTO

No

RISCALDAMENTO

Centralizzato Caldaia Condensazione

ASCENSORE

No

ANNO DI COSTRUZIONE

HIDE

STATO INTERNO

Buono

ARIA CONDIZIONATA

No

TERRAZZO

No

GARAGE

Si

GIARDINO

No

SPESE CONDIMINIALI

0

Indirizzo

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