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PREZZO

€ 850.000

Gruppo Immobiliare Botto

Sede di: Omegna

Via Bruno Rutto, 28891, Nonio

PREZZO

€ 850.000

SUPERFICIE

198 mq

CAMERE

3

BAGNI

3

CLASSE APE

F

Descrizione

Questa casa semi indipendente in vendita a Nonio, situata nella frazione di Brolo, si presenta completamente ristrutturata, impreziosita da un giardino terrazzato con dehor e da una suggestiva vista sul lago.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzare materiali di pregio e dettagli ricercati. La pavimentazione in granito Rosa di Baveno caratterizza gli ambienti della zona giorno, mentre il parquet dona calore e raffinatezza alle camere da letto.
Al piano terra troviamo:
– un’accogliente zona soggiorno con camino dotato di inserto a legna e canna fumaria in acciaio
– una cucina abitabile con accesso diretto al giardino terrazzato e al dehor, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione
– un bagno di servizio
Il primo piano ospita:
– tre spaziose camere da letto, tutte servite da balcone con vista lago
– un bagno a servizio della zona notte
Il secondo e ultimo piano è dedicato ad una splendida suite mansardata con bagno privato, un ambiente esclusivo suddiviso in una zona notte e una rilassante area living con camino, dalla quale si gode di un’incantevole vista sul lago, perfetta per regalarsi momenti di assoluto benessere.

A completare la proprietà troviamo un ampio e spazioso garage, un locale caldaia ed una taverna che aggiunge ulteriore comodità.
Questa casa è pensata per chi desidera vivere in un ambiente che unisce il fascino delle abitazioni tradizionali al comfort di una ristrutturazione moderna. Ogni finestra incornicia scorci sul lago.
Brolo, piccola e caratteristica frazione di Nonio, è un luogo dove il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso. Circondata dal verde e affacciata sul suggestivo scenario del Lago d’Orta, offre un’atmosfera riservata e rilassante, perfetta per chi cerca privacy.
Una proprietà che rappresenta molto più di una semplice abitazione: è una casa da vivere ogni giorno, dove eleganza, comfort e panorama si fondono in un’esperienza abitativa unica.
Contattaci per fissare una visita.

Caratteristiche

PIANO

HIDE

POSTO AUTO

No

RISCALDAMENTO

Autonomo Caldaia Condensazione

ASCENSORE

No

ANNO DI COSTRUZIONE

2025

STATO INTERNO

Ristrutturato

ARIA CONDIZIONATA

No

TERRAZZO

No

GARAGE

Si

GIARDINO

Si

SPESE CONDIMINIALI

0

Indirizzo

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