Nel suggestivo scenario del Lago Maggiore, \u00e8 disponibile per l’acquisto una splendida villetta singola in vendita a Cannobio. Una dimora totalmente indipendente che unisce un fascino signorile e senza tempo a un enorme potenziale di sviluppo, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e un’elevata qualit\u00e0 della vita vicino alle sponde del lago.<\/p>\n
Distribuzione degli Spazi
– Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su ampio e accogliente disimpegno aperto, grande e luminoso salone con cucina e molteplici accessi diretti al giardino esterno.
– Piano Terra (Zona Notte): Corridoio di disimpegno, un versatile studio, un bagno finestrato con doccia, una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale dotata di terrazzino privato affacciato sul verde.
– Piano Interrato (S1): Comoda scala interna che conduce a una grande cantina, un utilissimo locale tecnico\/lavanderia e l’accesso diretto al garage interno.
– Esterno: Meraviglioso giardino privato di circa 600 mq che circonda l’abitazione, incorniciato da un’elegante recinzione con cancello automatico in ferro battuto.<\/p>\n
Varcando la soglia di questa casa, sarete immediatamente avvolti da un’atmosfera accogliente che richiama l’eleganza degli anni ’90. Il grande salone \u00e8 il cuore pulsante della casa, un ambiente perfetto per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici, con la luce naturale che invita a uscire verso l’esterno. Il vero gioiello \u00e8 infatti il grande giardino privato di 600 mq: un’oasi verde e silenziosa che vanta le distanze perfette per poter progettare e realizzare la piscina dei vostri sogni.
Costruita originariamente nel 1971, la propriet\u00e0 \u00e8 stata amata e costantemente aggiornata sotto l’aspetto tecnico. Il tetto \u00e8 stato completamente rivisto nel 1996, mentre nel 2018 \u00e8 stato applicato un moderno cappotto termico esterno per garantirvi il massimo del comfort e un eccellente risparmio energetico. I dettagli non sono stati trascurati: il bagno \u00e8 stato finemente ristrutturato nel 2010 e il grazioso terrazzino della camera padronale \u00e8 stato rinnovato nel 2019. L’attenzione alla sicurezza e alla funzionalit\u00e0 \u00e8 testimoniata dai lavori pi\u00f9 recenti (2025), che includono un nuovo impianto elettrico dedicato all’imponente cancello in ferro battuto e l’installazione di una nuova pompa di risalita per la totale protezione del piano interrato. A rendere questa propriet\u00e0 un investimento impareggiabile \u00e8 la concreta possibilit\u00e0 di ampliamento: sfruttando lo studio o l’ampio ingresso per inserire una scala, potrete realizzare un secondo piano abitativo, aggiungendo ulteriori camere per veder crescere la vostra famiglia in uno spazio creato su misura per voi.<\/p>\n
Vivere a Cannobio significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, in uno dei borghi pi\u00f9 pittoreschi e rinomati di tutto il Lago Maggiore. Questa splendida localit\u00e0 turistica offre non solo un lungolago romantico e curatissimo, spiagge eccellenti e un’atmosfera da vacanza tutto l’anno, ma anche la comodit\u00e0 di avere ogni servizio a portata di mano e il confine svizzero a brevissima distanza. Un contesto paesaggistico e culturale che arricchir\u00e0 ogni vostro giorno.<\/p>\n
Non lasciatevi sfuggire la possibilit\u00e0 di trasformare questa splendida villetta nel vostro nuovo rifugio sul lago. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita esclusiva e scoprire di persona l’incredibile potenziale di questa casa!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Villetta singola in vendita a Cannobio con giardino di 600 mq e potenziale per piscina. Disposta su un unico livello principale, offre ampio salone, 2 camere, studio e bagno. Ristrutturazioni recenti includono cappotto termico (2018) e impianti nuovi (2025). Possibilit\u00e0 di creare un secondo piano. Ideale per famiglie in cerca di privacy a due passi dal lago. Contattaci per visitarla.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":28978,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false},"categories":[801],"tags":[773],"class_list":["post-31025","immobili","type-immobili","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cannobio-lusso","tag-lusso"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"yoast_head":"\n