Questa villa in vendita a Gravellona Toce, \u00e8 situata in una tranquilla zona residenziale comoda ai servizi, circondata da un ampio giardino e arricchita da depandance indipendente.
La propriet\u00e0 si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq ed \u00e8 composta da una villa principale, una depandance o bilocale e un giardino privato di circa 600 mq.
Il piano primo ospita la zona abitativa e si compone di:
– Cucina con accesso diretto al balcone
– Sala da pranzo
– Soggiorno luminoso con accesso al balcone
– Camera da letto con balcone
– Bagno
– Seconda camera con bagno privato
– Ripostiglio<\/p>\n
La depandance, di circa 53 mq, \u00e8 un pratico bilocale composto da:
– Zona giorno con cucina
– Camera da letto
– Bagno<\/p>\n
Al piano terra si trova un garage di circa 90 mq, ideale per il parcheggio di fino a 4 auto, con ingresso progettato per camion e autocaravan, oltre a una comoda cantina.
Il giardino di circa 600 mq \u00e8 arricchito da una serra e da un angolo barbecue, ideale per momenti conviviali all\u2019aperto.
La villa \u00e8 dotata di caldaia a condensazione con una sua zona dedicata, riscaldamento a pavimento nella villa e radiatori nella depandance, oltre a impianto antifurto, porta blindata, aria condizionata e pannelli solari, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica.
Questa villa \u00e8 la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e versatilit\u00e0, senza rinunciare alla comodit\u00e0 dei servizi. Ogni ambiente \u00e8 pensato per offrire luce, funzionalit\u00e0 e libert\u00e0 di vivere la casa in modo fluido, grazie ai balconi che mettono in comunicazione interno ed esterno.
Il giardino privato, ampio e curato, diventa il cuore della casa nelle stagioni pi\u00f9 belle. Inoltre la depandance rappresenta un valore aggiunto prezioso: perfetta per ospitare familiari, creare uno spazio indipendente per i figli, oppure come studio o soluzione per affitti brevi.
Gravellona Toce offre un equilibrio ideale tra tranquillit\u00e0 residenziale e praticit\u00e0 quotidiana, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e la vicinanza ai laghi e alla natura circostante.
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