Scopri questo eccezionale negozio situato nel cuore pulsante di Borgosesia, una straordinaria opportunità commerciale in una posizione di altissima visibilità e forte passaggio. Attualmente adibito a storico e rinomato bar, questo locale commerciale rappresenta il punto d’incontro per eccellenza per la cittadinanza, garantendo un flusso costante di pedoni, residenti e professionisti della zona.
Il layout interno è pensato per l’accoglienza e la fluidità del servizio:
Area di somministrazione principale dominata da un iconico e funzionale bancone bar
Spazio tavoli interno, ideale per colazioni, pranzi veloci e aperitivi
Retrobottega strutturato per la preparazione e la gestione ottimale delle scorte
Servizi igienici a norma, dedicati alla clientela
Ampio e scenografico plateatico esterno, perfetto per incrementare i coperti nella bella stagione

Varcando la soglia di questo locale, si viene immediatamente avvolti dall’atmosfera vibrante e autentica delle attività che hanno fatto la storia della città. Le ampie vetrine catturano la luce naturale, creando un ambiente caldo, invitante e di grande respiro, dove i clienti amano trattenersi e socializzare. La conformazione degli ambienti permette di gestire con grande efficienza i picchi di affluenza, mantenendo un’eleganza senza tempo. Sotto il profilo tecnico e contrattuale, la gestione degli spazi presenta una particolarità che ne ha permesso l’attuale ampia metratura: per usufruire della totalità del negozio interno, è inclusa una porzione di immobile appartenente a una proprietà terza, per la quale è previsto un canone di locazione di 1.000 euro. Inoltre, per massimizzare la visibilità e il volume d’affari durante l’anno, l’utilizzo dell’ambito plateatico esterno richiede un corrispettivo di 2.000 euro. Questa formula gestionale, ormai consolidata e di successo, offre le basi per continuare una tradizione illustre o per ridisegnare gli spazi secondo una nuova, entusiasmante visione imprenditoriale.
Situato nel centrissimo di Borgosesia, il locale vanta una posizione letteralmente impareggiabile. La città, dinamico capoluogo della Valsesia, è un vivace crocevia di commercio, servizi e turismo. Le vie limitrofe, ricche di uffici, boutique e poli di interesse pubblico, assicurano un passaggio ininterrotto sette giorni su sette. L’energia del centro cittadino si sposa magnificamente con l’anima di questo locale, rendendolo un presidio strategico e di innegabile prestigio all’interno del tessuto economico locale.
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