Scopri il fascino autentico e il potenziale illimitato di questa casa da ristrutturare situata a Roccapietra, una tranquilla e verdeggiante frazione di Varallo. Una soluzione indipendente ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora in Valsesia, trasformando uno spazio storico in un’abitazione moderna e su misura.
L’immobile si compone di:
– Piano Interrato: Tre ampi locali ad uso cantina, ideali per la conservazione di vini o come spazio di deposito.
– Piano Terra: Accogliente zona giorno con cucina, soggiorno, un bagno, vano scala e una comoda area sterna comprendente una tettoia e un giardino.
– Piano Primo: Zona notte composta da una spaziosa camera da letto, un pratico ripostiglio, un bagno e due godibili balconi.
– Piano Secondo: Ulteriore area abitativa flessibile con una seconda cucina, una camera da letto, un bagno e due balconi panoramici.

Immagina di poter plasmare ogni singolo dettaglio del tuo futuro nido familiare. Questa proprietà rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere i tuoi sogni e il tuo stile personale. I generosi volumi interni, distribuiti in modo intelligente su più livelli, offrono la massima flessibilità per creare ambienti che rispondano perfettamente alle esigenze di tutta la famiglia. Entrando nei locali, le atmosfere d’altri tempi e i dettagli dell’epoca raccontano la storicità dell’edificio, mentre le ampie finestre incorniciate dalle persiane in legno garantiscono una splendida luminosità naturale che inonda le stanze. I molteplici balconi regalano preziosi sfoghi esterni ad ogni piano, perfetti per ammirare il panorama circostante e godersi la brezza serale. Il vero valore aggiunto è l’ampio giardino privato che abbraccia la casa: un’oasi di pace tutta da vivere, lo spazio ideale per far giocare i bambini all’aria aperta, organizzare pranzi estivi o coltivare un orto. Dal punto di vista tecnico, l’immobile necessita di un intervento di riqualificazione completo, sia per quanto riguarda l’impiantistica che per le finiture interne ed esterne; questo rappresenta una preziosa opportunità per implementare le più moderne tecnologie di efficienza energetica, scegliendo materiali contemporanei pur rispettando l’anima originaria dell’edificio.
Immersa nella tranquillità di Roccapietra, pittoresca frazione del comune di Varallo, la proprietà beneficia di un contesto residenziale sereno, sicuro e a misura d’uomo. La Valsesia è un territorio rinomato a livello turistico per le sue straordinarie bellezze paesaggistiche, i percorsi escursionistici e le limpide acque del vicino fiume Sesia. A pochi minuti di auto dal vivace centro storico di Varallo e dal suo celebre Sacro Monte (Patrimonio UNESCO), avrai a portata di mano tutti i servizi principali, ottimi ristoranti e botteghe storiche, senza mai rinunciare alla privacy e al profondo contatto con la natura.
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